La Commission nationale des recettes rappelle aux citoyens qu'à partir du 1er janvier 2025, plusieurs changements seront apportés au processus de remboursement de l'impôt sur le revenu des prêts hypothécaires, qui s'appliqueront exclusivement aux prêts hypothécaires reçus après le 1er janvier 2025 et aux bénéficiaires ayant reçu un prêt hypothécaire avant cela. les changements ne s’appliqueront pas. Ceci est rapporté par SRC.
Après le 1er janvier 2025, le remboursement de l'impôt sur le revenu pour le prêt hypothécaire reçu ne s'appliquera pas si le bien immobilier est situé, est en cours de construction ou sera construit dans la zone administrative de la ville d'Erevan. Au lieu de cela, le programme continuera à fonctionner dans les marzes.
En cas d'achat d'appartements construits ou en construction dans la zone administrative de la ville d'Erevan sur la base de permis de construire reçus avant le 1er janvier 2022, les bénéficiaires qui ont reçu le prêt hypothécaire après le 1er janvier 2025 peuvent également bénéficier de l'impôt sur le revenu. remboursement. Par exemple, si après le 1er janvier 2025, le bénéficiaire d'un prêt hypothécaire achète un appartement dans la zone administrative de la ville d'Erevan, il peut bénéficier de la possibilité de remboursement de l'impôt sur le revenu, si le permis de construire pour ce bien immobilier a été reçu avant. 1er janvier 2022.
Avec un autre changement, le montant de l'impôt sur le revenu remboursé aux bénéficiaires du programme de remboursement de l'impôt sur le revenu après le 1er janvier 2025 pour le prêt hypothécaire reçu à intervalles trimestriels ne peut excéder 750 000 drams.
Un maximum de 1,5 million de drams continuera d'être restitué aux bénéficiaires des prêts hypothécaires reçus jusqu'au 1er janvier 2025, à intervalles trimestriels.
La SRC rappelle également aux citoyens que lors de l'achat d'un appartement auprès d'un promoteur avec un prêt hypothécaire (une maison d'habitation individuelle auprès d'un promoteur qui est une organisation ou un entrepreneur individuel) ou lors de la construction d'une maison d'habitation individuelle, il convient de tenir compte du fait que les revenus la taxe ne sera pas remboursée.
Concernant les prêts hypothécaires reçus après le 1er janvier 2027, si le bien immobilier est situé ou est en cours de construction ou sera construit dans les territoires administratifs des marzes d'Aragatsotn, Ararat, Armavir et Kotayk.
Concernant les prêts hypothécaires reçus après le 1er janvier 2029, si le bien immobilier est situé ou est en cours de construction ou sera construit dans les territoires administratifs des marzes de Shirak, Lori, Tavush, Gegharkunik, Vayots Dzor et Syunik, non mentionnés ci-dessus.
Les restrictions spécifiées ne s'appliquent pas aux biens immobiliers situés ou en construction dans les colonies frontalières incluses dans la liste approuvée par le gouvernement.
Dans le même temps, la commission informe qu'il n'y a pas de date limite pour soumettre les documents à l'administration fiscale pour la première fois aux fins du remboursement de l'impôt sur le revenu. Les citoyens peuvent donc soumettre les documents pertinents à l'administration fiscale pour les prêts hypothécaires reçus avant Le 1er janvier 2025 également après le 1er janvier 2025 .
